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                深圳德安居弱电系统维修保养主要内容

                2020-04-26 0

                深圳德安居弱电系统维修保养主要内容

                维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行,另一方面客观的延长了设备使用寿命,以下为弱电维修保养主要有哪些内容。

                城市弱电线路图.jpg

                一、弱电维保主要内容

                一、视频监控系统

                1、监控系』统主机

                1)清除监控主机过滤网

                2)检测操作△系统

                3)检测电→源电压电阻

                2、摄像机与线路:

                1)电源与线路检测

                2)摄像镜头检测

                3)视频清晰度调整

                3、显示及系︾统操作部分

                1)监视器灰尘清理

                2)硬盘录像机灰尘清理

                3)视频矩阵系统灰尘清理

                4)机房内UPS检测

                5)机房内线路标识、线路整理

                二、电子巡更系统」

                1、巡更系统主机

                1)清除巡更主机过滤网

                2)检测操作系统

                3)检测电源电压电阻

                2、巡更点设备

                1)巡更钮工作是否正常

                2)巡检器工作是▆否正常

                3)数据读取器工作是否正常

                三、防盗报警系统

                1、报警系统主机

                1)清除报警主机过滤网

                2)检测操作系统、软件图形显示功能

                3)检测电源电压电阻

                2、报警点

                1)报警点工作是否正常

                2)报警线路有无短路

                四、广播系统

                1、广播〓系统主机

                1)广播电源时序器工作是否正常

                2)消防功放与№广播功放线路有无短路

                3)广播前置放大器各路检测

                4)广播编程器、CD机检测

                5)广播监听器各路工作是否正常

                6)消防报警信号发生器检测

                7)检测◆强切电源

                8)消防信号智能接口器工作是否正常,在有消防疏散信号后广播是否联动。

                2、广播喇叭

                1)各楼层广播喇叭工作是否正常

                2)各防区工作是否正常

                3)电井内音量控制器∴检测

                五、楼宇自控系统

                1、楼控主机

                1)清除楼控主机过滤网

                2)检测操作系统

                3)检测电源电压电阻

                4)检测楼控软件各点位

                5)检测主机与分机线路〖传输

                2、现场设备

                1)检测模块卐状态

                2)检测继电器状态

                3)检测点位接线状况

                4)检测强电与弱电是否隔离

                5)检测端子1,2供电电压

                6)检测模块DO点控制端接线无短路断路

                7)检测DO输出控制照※明供电电压,线路无短接

                8)检测端子排无短接虚接

                9)检测DDC直接供电,LON模块变压器◥供电电压

                10)检测DDC中:B34为跳线接入

                11)检测DDC AI作DI使用接线:B31供电电压

                12)检测DI点接入

                13)检测AO点接线正确

                14)检测对外供电电压接线无短路

                15)清洁箱体及配线盘灰尘

                六、可视⊙对讲系统

                1)清理主机过滤网

                2)加添CPU散热油膏

                3)检测操作系统

                4)检测电源电压电阻

                5)检◤测系统软件功能

                6)检测主机与分机线路传输

                7)单元门口主机进行外观、功能检查。

                a)面板功能:

                检查面板按○钮是否灵敏、有无按键音、有无夜光照明。

                b)开锁功能

                A.用密码开锁检查开锁机构是否正常、灵活。

                B.闭门器闭关是否正常。

                8)对单元门口主机进行】清洁、除尘,线路松动应给予紧固。

                9)测试楼宇对讲系统控制部分工作电压是否正常。

                10)对单元门口主机进行测试,检查面板按钮是否灵敏、夜光照明是否正常。

                11)检查单元门口主↓机板,查看外接线是否固定良好。

                12)检查闭门器闭关情况,检查其传动机构是否正常,调整闭门速度、力度。

                13)形成相关文件与记录

                七、家居安防系统

                1)清理主机过滤网

                2)检测操作系统

                3)检测电源电压电阻

                4)检测系统软件功能

                5)检测主机与分机线路传输

                6)检查电井内系⌒ 统模块接线及通讯

                7)检查电井内系统电源工作状态

                八、无线对讲系统

                1)系统电源检测与保养

                2)中转台灰尘清理,功能检测维护保养

                3)对讲机电压检测、使用功能检测维护保养

                4)系统连接线路常规检查

                5)放大器、功分器、天线等前端设备灰尘清理,设备连接检查维护

                九、电子公告系统

                1)清理主机过滤网

                2)检测操作系统

                3)检测电源电压电阻

                4)检测系统软件功能

                5)检测主机与分机线路传输、线路及设备连♂接检查

                6)前端设备灰尘清理

                十、停车场管理系统

                1)清理主机过滤网

                2)加添CPU散热油膏

                3)检测操作系统

                4)检测电源电压电阻

                5)硬件设施检查,如连线插座的引线紧固,电压▂测试等;

                6)各出入口栏杆机自动、手动功能检查;

                7)传动部分机械润滑、螺丝紧固以及栏杆机与其他系统网络、电路@连接测试;

                8)入口机时租票打印头或时租卡发卡器、取票传感器等清洁;

                9)出、入口网络通讯检查、时钟校正;

                10)传感器安全及灵敏度检查。

                11)对主机数据备々份,管理软件的数据备份;数据库整理@ ,系统养护。

                12)对系统线路、网络联接的检测;数据传输功能、联动功能的检测。

                十一、会议系统

                1)设备日常灰♀尘清理,加电测试维护

                2)系统线路整理

                十二、网络系统

                1)维护物业办公设备正常运行定期的(包括打印机墨头清洗,复印机保养,电脑系统优化,网络优︻化等)病毒的清除、重要文件的备份,光盘刻录。

                2)电脑整机的安装选购和调试,零部件组装调试,升级∮安装调试,操作系统的安装维护,办公软件安装维护,其它应用软件的维护,上网安装优化,安№装打印机,扫描仪,光盘刻录机,光盘▃驱动器,提供和安装适合企业的应用软件,数据备份和电脑配件代采购服务。

                3)计算机硬件设备的维护、保养、更新、升级、故障检测及排除

                对客户计算机设备及周边设▲备中存在的问题,书面提交给客户,并在书面建议 中提出合理的解决方案。

                4)对每一计算机硬件设备及周边设备的使用、维护、维修情况进』行跟踪记录,并书面上报给客户。

                5)日常对客户计算机硬件及周边设备进行定期的检查,企业设备使用情况由企业定点专人负责,发现问题及时反馈给我们及时处理。

                6)计算机硬件及周边设备出现问题,确实无法短时间内修复的,应尽快找出▓应急解决方案。

                7)打印机的维护,包括:打印机的调试,打印机耗材的代购与安装。

                8)在客户对硬件进行采购与升级时,结∮合企业实际情况,做出综合方案借客户参考。

                9)对企业内部计算↘机及其相关设备布局给出方案,以防止设备之间的信号干扰,防止某些射线对元器件的无形损耗等。

                10)对计算机所用电源与接电线路进行检查,防止〓设备负载过大影响设备的使用。

                11)测试网络连接,保证网络上每一个节点的工作站网络接入正常。

                12)负责客户建筑物内的所有计算机和电话线路的维护◥和调整,并做好相应的布线资和图纸的修改,所有线路的调整都有书面◣的记录,随时检查系统的维护情况和工作日志。作好配线间的日常清洁和配线的清晰,及标示清楚。以利于线路调整或排除故障时有良好的响应。

                整理并规范配线架及机↑柜内的走线,对于存在的缺陷和问题提供合理化改造方案。

                13)提供网络交换机或HUB的调试、故障诊断、日常维护保养、更换升级建议。

                14)对网内每∩一台计算机的IP地址进行锁定,防止IP冲突造成计∞算机不能正常使用。

                总结:

                弱电系统维保的价值核心不是更换故障设备,而是对整个系统运行进行规划,分析问题原因,提前预见问题所在,消除隐患,保障系卐统稳定工作。这不仅需要维保单位具备厂家设备供应资源、厂家核心技术支持,还需要常驻维保单位的现场人员具备丰富的现场技术经验,对系统的管理规划经◆验,同时还要具备良好的职业素养和敬业精神。

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